在农村购买土地受到严格的法律限制，一般情况下个人不能随意购买。农村土地归集体所有，这是法律明确规定的大原则。《中华人民共和国宪法》第十条就提到，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，像宅基地、自留地、自留山等都在此列。

通常来说，个人虽然不能买土地所有权，但可以通过合法途径取得土地使用权，比如农村集体建设用地流转。具体如下：首先，要确认土地的权属，查阅相关土地登记资料，看看土地是否存在抵押、查封等限制情况。接着进行土地评估，由专业评估机构确定土地市场价值，作为议价依据。

如果双方达成初步意向，可签订意向书，这不是正式合同，不具有法律约束力，只是进一步谈判的基础。谈好后签订正式的土地流转合同，明确土地位置、面积、用途、流转期限、流转费用等双方权利义务内容。

流转还需要经过集体经济组织同意，并报经县级以上人民政府批准。最后要到相关土地管理部门办理土地使用权登记等手续。只有依法依规完成这些流程，才能确保你在农村买地的行为合法，保障自己的权益 。